中央空調清洗一般包括冷凍水、冷卻系統清洗除垢、水處理、溴化鋰機組內腔清洗處理、更換新溶液、舊溶液再生、中央空調風機盤管清洗。結垢物和堵塞物堅硬較難清洗，列管堵塞嚴重，甚至超過管束20%以上、細小管徑的熱交換器（列管直徑在12毫米以下）。
程序1：殺菌：通過向循環系統加入殺菌藥劑，清除循環水中的各種細菌和藻類。
程序2：加入剝離劑，將管道內的生物粘泥剝離脫落，通過循環將粘泥清洗出來。
程序3：加入化學清洗劑、分散劑、將管道系統內的浮銹、垢、油污清洗下來，分散排出，還原成清潔的金屬表面。
程序4：投入預膜藥劑，在金屬表面形成致密的聚合高分子保護膜，以起防蝕作用。
程序5：加入緩蝕劑，避免金屬生銹，同時加入阻垢劑，通過綜合作用，防止鈣鎂離子結晶沉淀。并定期抽驗，監控水質。
空調清洗的必要性：
1、影響健康空調工作時具有吸塵器一樣的功效——抽進室內空氣，經過與潮濕的蒸發器全面接觸后，再吹回室內；長此以往，空調的過濾網和散熱片上積聚大量的灰塵，污垢，胺，堿，病毒等有害物質。而使用空調的房間很少開窗換氣，所以大量的細菌，螨蟲，病毒隨著冷熱空氣在室內循環，日復一日，一只無形的殺手伸向了人類的健康。
2、增加能耗同時，污垢使循環受阻，導致制冷（熱）系統工作壓力升高，壓縮機運轉負荷增大，表現為噪音增大，制冷（熱）效率下降，耗電量大大增加。
3、故障增多空調長期在非正常條件下工作，壓縮機和其它部件磨損嚴重，從而引起各種故障，嚴重影響空調的使用壽命。
清洗空調的好處：
1、殺菌除味清嵐專業空調清洗能安全，迅速的清除污垢，胺，煙堿，病毒，螨蟲等有害物質，并祛除煙味，汗味，體味等異味。
2、節能環保清洗后的空調制冷（熱）效率提高，降低了耗電量，從而節約了能源開支。以一臺輸入功率為兩千瓦的空調為例。使用2年后污垢達到0.2毫米，通過清洗后可節約42%的電費，其每年使用12，1，6，7，8共五個月，若一天使用四小時，電費為0.61元/千瓦時，則清洗后一年可節約電費為2*4*30*5*0.61*42%=308元。
3、保護空調清洗后的空調在正常狀態下工作，大大降低了故障率，延長了空調的使用壽命。